Çarşamba Elektrik Direği Tazminatı (Samsun)

Çarşamba'da Arazinizde Elektrik Direği Varsa Ne Yapmalısınız?

Çarşamba ve çevresinde tarım arazisi ya da arsa sahibi olan çok sayıda kişinin arazisinde elektrik direği, trafo veya üzerinden geçen bir enerji hattı var. Bu tesislerin büyük bölümü yıllar önce, arazi sahibine sorulmadan ve çoğu zaman hiç bedel ödenmeden kurulmuştur.

Oysa hukukumuza göre kimsenin malı, karşılığı ödenmeden kullanılamaz. Arazinizin bir kısmı elektrik tesisi için kullanılıyorsa, bunun karşılığını talep etmek en doğal hakkınızdır.

Neden Tazminat Alabiliyorsunuz?

Arazinizde bir direk ya da üzerinden geçen bir hat olduğunda, o arazinin kullanımı kısıtlanır. Direğin olduğu yere bina yapamazsınız, hattın altına yüksek ağaç dikemezsiniz; bazen tarım makineleri bile rahat çalışamaz. Arazinin değeri düşer, satmak istediğinizde alıcı bulmak zorlaşır. Elektrik kurumu sizin malınızdan yararlanırken siz zarar görüyorsunuz; mahkemeler tam olarak bu nedenle arazi sahiplerine tazminat ödenmesine karar veriyor.

Çarşamba'da Kimler Başvurabilir?

• Tapusunda elektrik direği, trafo ya da enerji hattı bulunan arazi sahipleri,
• Arazisinin üzerinden yüksek gerilim hattı geçen kişiler,
• Bu araziyi miras yoluyla edinmiş olan mirasçılar.

Arazinin tarla, bağ, bahçe ya da arsa olması fark etmez. Önemli olan tapunun sizin adınıza olması ve arazide bu tesislerden birinin bulunmasıdır.

Tazminat Ne Kadar Olur?

Her arazi farklı olduğu için tek bir tutar vermek mümkün değildir. Tazminatı etkileyen başlıca etkenler; arazinin Çarşamba'da bulunduğu konum, büyüklüğü, tarla ya da arsa oluşu ve tesisin arazinin ne kadarını etkilediğidir. Dava sırasında mahkeme, uzman bilirkişiler aracılığıyla arazinizi inceler ve değer kaybını hesaplar. Kimi zaman bu bedeller arazi sahibinin beklediğinden çok daha yüksek olabilmektedir.

Daha Önce Ödeme Yapıldı ve İmza Alındıysa?

Daha önce bir ödeme yapılmış ve belge imzalatılmış olması, tek başına hakkınızın kaybolduğu anlamına gelmez. Tapunuz incelendiğinde, size ödenmemiş olan bakiye kısım yine talep edilebilir.

Süreç Nasıl İşler?

1. Görüşme: Tapunuzu ve arazinizle ilgili bilgileri bizimle paylaşırsınız.
2. İnceleme: Arazinizde tazminata konu olabilecek bir tesis olup olmadığını kontrol ederiz.
3. Dava: Gerekli belgeleri hazırlayıp davayı açarız.
4. Keşif: Mahkeme, bilirkişilerle birlikte Çarşamba'daki araziye gelerek inceleme yapar.
5. Karar ve tahsilat: Mahkeme bilirkişi raporuna göre tazminata karar verir; karar kesinleştikten sonra tazminat size ödenir.

Bu davalar yıllarca sürmez; makul bir süre içinde sonuçlanır.

Hangi Belgeler Gerekli?

Başlangıç için tapu fotokopisi (ya da tapu bilgileriniz), kimlik fotokopisi, varsa arazinin ve direğin fotoğrafları ve mirasçı iseniz mirasçılık belgesi yeterlidir. Eksik belgeleriniz varsa endişelenmeyin; temini konusunda size yardımcı oluruz.

Çarşamba İçin Ücretsiz Ön Değerlendirme

Çarşamba'da bulunan araziniz için durumunuzu birlikte değerlendirelim. Tapunuzu gönderin; hakkınız olup olmadığını inceleyip size dönelim. İlk görüşme size herhangi bir yükümlülük getirmez.